1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。

现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

2、施工质量、装饰破坏、过度使用等造成。

(1)造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。

(2)施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求。

(3)节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。

(4)过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。

一、能够保证施工质量

和行业的加固公司合作，能够保证终的加固质量合格，他们有着的施工团队，对于施工师傅的管理也较为严格，另外，在现场加固施工时，还有着严谨的监管制度，能够全天候24小时实时把控施工质量，确保施工质量达标。

二、施工技术人员掌握行业施工技术

的加固单位有着数量占比较多的施工人员，他们掌握着行业的加固技术，对于各种施工方法的施工精髓早已经熟练掌握，不管加固何种建筑物，也不管使用何种加固方法，他们都能取得的加固效果。

三、收费标准合理，施工过程中产生的加固费用相对较低

和的加固公司合作还能保证的一点就是收费标准合理，很多客户为了选择收费标准更为公正的施工单位，往往会考虑的、口碑较好的施工单位，他们在各个方面都有着严谨的制度和标准，尤其是在收费水平方面，有着明确的收费制度，不会乱收费，并且保证客户花的每一分钱都物超所值，等到加固施工结束之后，客户也会发现，整体加固费用也是相对较低的。

       一种就是比较老旧的房屋了，通常我们自己住得比较老旧的房屋一般是不会进行加固的，这主要是几百年的老建筑物了，有一定的价值，所以要定期对其加固，保证这些有价值的老建筑不会因为别的原因垮塌。

        另一种需要加固的房屋就是经常有等自然灾害发生的地方的房屋了，这些地方容易发生一些自然灾害，即使新盖的房屋也很容易出现垮塌等现象，为了避免在发生灾害时减少损失和避免造成人员伤亡，这种地方的房屋都需要对其进行加固。

当房屋出现质量问题的时候，需要及时做好加固工作，可以避免问题的进一步扩大。房屋需要加固时，要找的房屋加固公司来做，他们具有相关的资质和丰富的施工经验，收费更加合理，更加有利于房屋加固高质量地完成。